Změna územního plánu obce Svojetice

Po téměř nekonečném dopisování a jednání s ministerstvy, Krajským úřadem a MÚ Říčany ohledně platnosti či neplatnosti územního plánu z roku 2013, bylo rozhodnuto o pořízení změny územního plánu č.2 (změna č.1 územního plánu byla ukončena). Důvodem tohoto rozhodnutí byly zejména výsledky referenda a nespokojenost občanů se schváleným územním plánem. Pořizovatelem změny je Odbor územního plánování a regionálního rozvoje MÚ Říčany. Změna prověří návrhy a podněty občanů, které obec obdržela před a v průběhu přípravy návrhu zadání. Podnětů od občanů jsou desítky a poměrně velká část podnětů řeší změny stávajícího Územní plánu oproti předchozímu. Prověří požadavky obce a požadavky vyplývající z místního referenda ze dne 11.4.2014. Prověří, zda je řešení ÚP Svojetice v souladu s novelizovanými republikovými prioritami územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území a v souladu se stávajícími zákony. Prověří možnosti řešení vybraných obecných problémů na území obce vyplývajících z ÚAP ORP Říčany, ve znění aktualizací, kterými jsou např. urbanizační tlak na krajinářsky cenná území, emisní a akustická zátěž z dopravy (>3000 vozidel/den), vysoká intenzita dopravy v zastavěném území obce, enormní nárůst počtu obyvatel obce v posledním desetiletí. Dále budou provedeny drobné korekce a upřesnění textové, popřípadě i grafické části ÚP Svojetice (opravy chyb v územním plánu).

Dne 28.6.2017 bylo na zasedání obce schváleno Zadání změny č.2 územního plánu Svojetice.

Zadání Změna č.2 územní plán Svojetice

 

 

Územní plán obce Svojetice, který nabyl účinnosti dne 17.12.2013.

Základní členění

Hlavní výkres

Příroda a krajina

Dopravní infrastruktura

Energetika a spoje

Vodní hospodářství

Výkres veřejně prospěšných staveb

Koordinační výkres

Výkres předpokládaných záborů PF

Širší vztahy

Textová část

Příloha č.1 k textové části – Hodnoty a závady území – obrazová příloha

Záznam o účinnosti Územního plánu

 

ZO obce Svojetice na svém zasedání ze dne 16.12.2009 schválilo pořízení územního plánu. Na základě rozhodnutí ZO obce o pořízení ÚP byl zpracován návrh na zadání ÚP, který byl schválen dne 6.10.2010. Následně byl zpracován koncept a poté návrh ÚP. Na základě zadávacího řízení byl zpracovatelem ÚP zvolen Ing. arch. Pavel Hnilička. Realizace projektu byla ukončena předáním návrhu ÚP obci dne 8.6.2012.

Následovalo projednání ÚP dle § 50 včetně posouzení krajským úřadem dle § 51 stavebního zákona. Po veřejném projednání upraveného návrhu ÚP dle § 52 byly vyhodnoceny výsledky projednání a zapracované návrhy rozhodnutí o námitkách.

Územní plán byl schválen dne 27.11.2013 číslo usnesení 2013-11-086. Datum vydání územního plánu: 2.12.2013. Datum nabytí účinnosti ÚP: 17.12.2013

Projekt “Zpracování územního plánu Svojetice” byl podpořen dotací ve výši 514 080 Kč (Prioritní osa: 6.5 Národní podpora územního rozvoje – Cíl Konvergence, Oblast podpory 6.5.3 Modernizace a rozvoj systémů tvorby územních politik, reg.číslo projektu CZ.1.06/5.3.00/08.07446, poskytovatel Ministerstvo pro místní rozvoj).

 

 

Územní studie

Územní plán Svojetic vymezuje 5 lokalit, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování.

Vzhledem k velikosti souborů, nejsou územní studie na webu obce, ale jsou pouze k nahlédnutí na OÚ v úředních hodinách.

Územní studie č.1 – jádro obce, schválena 9.1.2017 (MÚ Říčany, Odbor územního plánování a reg.rozvoje)

Územní studie č.2 – lokalita v západní části obce – schválena 14.12.2015 (MÚ Říčany, Odbor územního plánování a reg.rozvoje)

Územní studie č.3 – lokalita V Jámách – schválena 16.5.2012 (MÚ Říčany, Odbor územního plánování a reg.rozvoje)

Územní studie č.4 – lokalita Za obcí – schválena 26.10.2015 (MÚ Říčany, Odbor územního plánování a reg.rozvoje)

Územní studie č.5 – lokalita Za Dubinou – schválena 11.11.2015 (MÚ Říčany, Odbor územního plánování a reg.rozvoje)